Ev Sahibi İçin Kiralama ve Mülk Yönetimi
Kiraya verdiğiniz taşınmaz için fiyat, kiracı ve sözleşme sürecinde destek.
Kiraya verme sürecinde asıl risk kiracının kendisi değil, belirsiz ve yazılı olmayan şartlardır. Doğru sözleşme ve takip, taşınmazın durumunu ve gelirini korur.
Kimler için?
- Birden fazla taşınmazı olan yatırımcılar
- Şehir dışında veya yurt dışında yaşayan ev sahipleri
- Daha önce kiracı sorunu yaşamış mülk sahipleri
Nasıl ilerliyoruz?
- HazırlıkTaşınmazın bakım durumu, fotoğraf ve ilan hazırlığı.
- Kira fiyatı görüşüBenzer ilanlara göre gerçekçi kira aralığı.
- Kiracı seçimiAday kiracı değerlendirmesi, referans ve ödeme gücü.
- Sözleşme ve teslimYazılı sözleşme, depozito, demirbaş ve sayaç tutanağı.
- TakipKira ödemelerinin takibi, artış zamanı ve sözleşme yenileme hatırlatmaları.
Dürüst uyarı: Kira geliri vergiye tabi olabilir; beyan yükümlülüğü ve istisna tutarları her yıl değişir, bu konuda mali müşavirinizle çalışın. Ayrıca DASK ve emlak vergisi gibi yükümlülükleri unutmayın.
Bölge
Ofisimiz Ümraniye Atatürk Mahallesi'ndedir; ağırlıklı olarak Ümraniye ve çevresinde, talep halinde İstanbul genelinde çalışırız.
Sık Sorulan Sorular
Taşınmazımı kiraya vermeden önce ne yapmalıyım?
Boya-badana, küçük onarımlar ve temizlik kiralamayı hızlandırır. Detaylı liste için evinizi kiraya vermeden önce yapılacaklar yazımıza bakın.
Kiracı kirayı ödemezse ne olur?
Yasal süreç (ihtar, icra veya tahliye davası) işler; ayrıntı için tahliye yazımıza bakın ve bir avukata danışın.
Satmak, kiralamak veya almak için bize yazın
Talebinizi iletin; size uygun seçenekleri telefonla ya da WhatsApp üzerinden paylaşalım.