Kat Karşılığı ve Müteahhit Arsa Değerlendirme
Arsa sahibi ile müteahhit arasında dengeli bir anlaşma için değerlendirme desteği.
Kat karşılığı sözleşmesi, arsa sahibinin mülkünü bir projeyle değerlendirdiği; müteahhidin ise arsa karşılığında inşaat yaptığı bir anlaşmadır. Paylaşım oranı, teslim süresi ve teminat sonucu belirler.
Kimler için?
- Arsa veya eski binası olan malikler
- Arsa arayan müteahhitler
- Eski binayı yeniden yapmak isteyen maliklerin temsilcileri
Nasıl ilerliyoruz?
- Parsel ve imar analiziYapılaşma hakkı ve inşaat alanı hesabı.
- Paylaşım değerlendirmesiArsa sahibi/müteahhit paylaşım oranlarının piyasa ile karşılaştırılması.
- Müteahhit ve proje incelemesiReferans projeler ve mali güç.
- Sözleşme maddeleriTeslim süresi, gecikme cezası, teminat, daire dağılımı.
- Süreç takibiRuhsat, inşaat ve teslim aşamaları.
Dürüst uyarı: Kat karşılığı sözleşmesini mutlaka bir avukata kontrol ettirin ve noter onaylı, teminatlı yapın. Verbal vaatler değil yazılı hükümler geçerlidir. Biz hukuki sözleşme hazırlamıyoruz.
Bölge
Ofisimiz Ümraniye Atatürk Mahallesi'ndedir; ağırlıklı olarak Ümraniye ve çevresinde, talep halinde İstanbul genelinde çalışırız.
Sık Sorulan Sorular
Kat karşılığı paylaşım oranı ne olmalı?
Tek bir oran yoktur; bölgeye, imar haklarına ve inşaat maliyetine göre değişir. Piyasa ile karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarmanıza yardım ederiz.
Satmak, kiralamak veya almak için bize yazın
Talebinizi iletin; size uygun seçenekleri telefonla ya da WhatsApp üzerinden paylaşalım.